Condomínios
NÓS CUIDAMOS DO SEU CONDOMÍNIO
Uma empresa moderna e eficiente, formada por profissionais altamente qualificados, com mais de 15 anos de experiência no ramo de Administração Condominial, atuando na Capital e Grande São Paulo.
Realizamos um trabalho totalmente personalizado, se adequando às necessidades e ao perfil de cada cliente, permitindo desta forma, a otimização dos serviços e garantindo a melhor performance na Administração do seu Condomínio.
Uma de nossas principais metas é a redução dos gastos do condomínio, com a preocupação de manter ou melhorar a qualidade dos serviços prestados.
Utilizamos métodos extremamente eficazes no combate à inadimplência, e contamos também com o apoio de advogados especializados na área condominial, aptos a atuarem em qualquer questão que envolva o seu Condomínio (cobrança de inadimplentes, ações trabalhistas, problemas com barulho, vagas de garagem, etc.).
A nossa política de preços visa uma remuneração totalmente desvinculada das despesas condominiais, sendo calculada em função do custo real que o empreendimento representará em nossa estrutura, e estabelecida em comum acordo com o Síndico, proporcionando sempre um bom negócio para ambas as partes.
Em nosso portal, o condômino poderá acessar em tempo real, 24 horas por dia, através de uma senha exclusiva, todas as informações do seu condomínio, tais como: 2ª via de boleto, balancetes, atas, circulares, etc., tendo o Síndico, acesso também às informações gerenciais.
Clique aqui e solicite uma proposta, sem compromisso, e escolha a melhor opção para o seu Condomínio.
Expomos a seguir, um resumo de nossas atividades e nos colocamos à disposição para um contato pessoal, e melhor apresentação do nosso sistema de trabalho.
Possuímos profissionais experientes e aptos a atuarem em processos que visam a boa convivência entre moradores e o bom funcionamento do condomínio.
Prestamos assessoria nas assembléias gerais ordinárias e extraordinárias, e posteriormente tomamos todas as medidas no sentido de cumprir as deliberações.
Tomamos todas as providências necessárias e cautelares, para que sejam atendidas todas as exigências dos Poderes Públicos.
Realizamos pesquisa minuciosa de preços, nas eventuais contratações de serviços e compra de materiais.
- Assessoramos na elaboração de contratos com fornecedores e prestadores de serviços, visando os melhores custos e garantias ao condomínio.
- Possuímos um departamento jurídico especializado, para prestar assessoria em assuntos pertinentes à administração do condomínio.
Análise criteriosa dos gastos do condomínio, visando, de forma estratégica, reduzir os custos e manter a qualidade dos serviços.- Planejamento antecipado das receitas e despesas, com acompanhamento diário.
- Acompanhamento minucioso dos gastos com consumo de água, gás e energia elétrica, procurando sanar com rapidez e agilidade eventuais irregularidades.
- Elaboração de rateio mensal de despesas, e envio dos boletos de cobrança do condomínio, incluindo o balancete demonstrativo do mês anterior e a previsão orçamentária, de forma simples e objetiva.
- Agilidade na elaboração e entrega das pastas de prestação de contas, anexando todos os comprovantes e extratos bancários, além de gráficos gerenciais e relatórios comparativos com meses anteriores.
- Abertura de conta para movimentação exclusiva do condomínio, gerando maior transparência na prestação de contas, e beneficiando o condomínio com os rendimentos de eventuais aplicações financeiras.
- Ênfase na cobrança dos inadimplentes, atuando de forma eficaz, e por isso mantemos um baixo índice de inadimplência em nossos condomínios.
- O Síndico, pode acompanhar diariamente, pela internet ou por telefone, a situação financeira do condomínio.
Critérios rigorosos na seleção dos funcionários para contratação.
Avaliação através de entrevista por profissional especializado.
Busca de informações em empregos anteriores.
Levantamento cadastral junto aos órgãos competentes.
Treinamento específico ao cargo, através de empresa especializada.
Quadro de funcionários rigorosamente planejado.
- Abertura de conta salário para todos os funcionários.
- Apoio efetivo ao zelador, no desempenho de suas tarefas.
- Processamento da folha de pagamento seguindo criteriosa base legal, com atenção especial aos cálculos e recolhimento dos encargos.
- Acompanhamento rigoroso de possíveis mudanças na Legislação vigente.
- Constante atualização das resoluções aprovadas pelo sindicato da categoria.
Visitas periódicas, com emissão de relatórios, indicando a situação geral do condomínio, e tomando todas as providências quanto a manutenção, conservação e limpeza.- Criação de um plano de manutenção personalizado para cada condomínio, indicando as datas e os períodos para a manutenção preventiva de cada item do condomínio, com acompanhamento do zelador, e total apoio da Administradora.
- Em eventuais contratações de serviços, indicamos empresas idôneas e capacitadas, apresentando, no mínimo três orçamentos, ficando a critério do Síndico, a escolha da melhor opção para o seu condomínio.
- Possibilitamos também a contratação de uma vistoria completa, por profissional especializado, contemplando a manutenção, conservação, normas regulamentadoras e embelezamento do condomínio.
Atendimento realmente personalizado.
Sistemas totalmente informatizados.
Implantação e coordenação de rotinas operacionais.
Supervisão rigorosa do quadro funcional.
Ênfase na cobrança dos inadimplentes.
Entrada e acompanhamento de processos junto aos órgãos públicos.
Eficiente planejamento no processo de distribuição de documentos.
- Movimentação bancária, através de conta individual, em nome do condomínio.
- Análise minuciosa das despesas do condomínio, visando a redução dos gastos.
- Rigoroso acompanhamento na evolução financeira do condomínio.
- Agilidade no fechamento e entrega das pastas de prestação de contas.
- Assumimos em contrato todos os compromissos com os nossos clientes.
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